Estimation théorique
Route du Beau Soleil,76210 Nointot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Beau Soleil,76210-Nointot indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-05 | 923 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 80 | 1000 | 160000€ | 2000€ |
2022-08-12 | 886 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 75 | 600 | 170000€ | 2267€ |
2020-05-25 | 104 | ALL DE L'ETANG | 7 | 114 | 600 | 222000€ | 1947€ |
2022-01-24 | 12 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 122 | 720 | 196670€ | 1612€ |
2020-05-28 | 5178 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 89 | 385 | 145000€ | 1629€ |
2022-07-11 | 1100 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 97 | 140 | 135000€ | 1392€ |
2021-06-08 | 5160 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 72 | 800 | 110000€ | 1528€ |
2021-12-27 | 668 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 106 | 14100 | 223000€ | 2104€ |
2023-01-31 | 579 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 100 | 472 | 189000€ | 1890€ |
2022-12-02 | 534 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 101 | 4954 | 210000€ | 2079€ |
2023-02-06 | 490 | RTE DU BEAU SOLEIL | 5 | 81 | 1000 | 221500€ | 2735€ |
2022-11-24 | 450 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 120 | 4400 | 210000€ | 1750€ |
2022-08-04 | 5327 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 95 | 600 | 211000€ | 2221€ |
2022-01-26 | 6 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 95 | 811 | 185000€ | 1947€ |
2020-12-17 | 482 | RTE D'HERUPPES | 4 | 132 | 4368 | 280000€ | 2121€ |
2021-10-29 | 684 | RTE D'HERUPPES | 4 | 128 | 2337 | 422870€ | 3304€ |
2021-09-24 | 5172 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 3 | 59 | 507 | 70000€ | 1186€ |
2022-02-15 | 692 | RTE D'HERUPPES | 8 | 165 | 232 | 410000€ | 2485€ |
2023-04-06 | 154 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 81 | 264 | 150000€ | 1852€ |
2020-06-09 | 54 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 106 | 174 | 133070€ | 1255€ |
2020-01-22 | 180 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 70 | 84 | 137000€ | 1957€ |
2022-07-18 | 13 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 98 | 226 | 151500€ | 1546€ |
2020-08-31 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 141000€ | 1484€ |
2023-02-10 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 171500€ | 1805€ |
2021-11-26 | 1 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 75 | 74 | 108000€ | 1440€ |
2020-05-29 | 17 | IMP DU GALET | 4 | 84 | 2436 | 175000€ | 2083€ |
2022-04-07 | 51 | IMP DU GALET | 3 | 71 | 450 | 135000€ | 1901€ |
2020-07-27 | 31 | AV LOUIS DEBRAY | 2 | 76 | 500 | 99000€ | 1303€ |
2020-02-12 | 19 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 101 | 419 | 145000€ | 1436€ |
2019-12-09 | 26 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 65 | 251 | 56000€ | 862€ |
2021-05-26 | 26 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 65 | 251 | 89380€ | 1375€ |
2020-02-14 | 11 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 137 | 2675 | 255000€ | 1861€ |
2019-06-18 | 38 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 94 | 378 | 108700€ | 1156€ |
2019-05-24 | 48 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 85 | 417 | 135000€ | 1588€ |
2023-05-26 | 36 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 84 | 309 | 78000€ | 929€ |
2023-06-05 | 40 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 84 | 384 | 85000€ | 1012€ |
2019-05-29 | 429 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 76 | 854 | 162000€ | 2132€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DEBRAY CARON | 5 | 90 | 687 | 195000€ | 2167€ |
2022-02-24 | 2 | CD 910 | 4 | 125 | 37593 | 45125.4€ | 361€ |
2023-06-30 | 446 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 119 | 500 | 268000€ | 2252€ |
2021-09-30 | 360 | RTE DE MIRVILLE | 3 | 100 | 471 | 107000€ | 1070€ |
2022-01-03 | 300 | LE HURAMBOSC | 5 | 104 | 921 | 220000€ | 2115€ |
2019-07-05 | 348 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 125 | 423 | 110000€ | 880€ |
2022-07-29 | 104 | RUE AZARIAS SELLE | 3 | 80 | 676 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-09 | 31 | LE CLOS DES MOULINS | 6 | 112 | 504 | 172000€ | 1536€ |
2022-06-08 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 108 | 601 | 153000€ | 1417€ |
2020-10-30 | 10 | RTE DE RAFFETOT | 6 | 73 | 65 | 145000€ | 1986€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 81 | 431 | 180000€ | 2222€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 344 | 144000€ | 1946€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 386 | 105000€ | 1641€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES PIVOINES | 4 | 64 | 246 | 81000€ | 1266€ |
2023-04-20 | 130 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 3 | 73 | 500 | 196500€ | 2692€ |
2021-05-17 | 24 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 76 | 541 | 120000€ | 1579€ |
2020-08-20 | 19 | RUE DES DAHLIAS | 8 | 135 | 703 | 95000€ | 704€ |
2021-07-06 | 25 | LE CLOS DES MOULINS | 3 | 68 | 475 | 168000€ | 2471€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES PIVOINES | 4 | 70 | 1056 | 125000€ | 1786€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 40 | 408 | 123000€ | 3075€ |
2021-07-13 | 8 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 93 | 481 | 197300€ | 2122€ |
2019-07-01 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 48 | 439 | 82000€ | 1708€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 58 | 358 | 154000€ | 2655€ |
2019-10-21 | 92 | RUE AZARIAS SELLE | 4 | 75 | 784 | 145000€ | 1933€ |
2022-05-10 | 13 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 92 | 509 | 187000€ | 2033€ |
2019-11-28 | 7 | RUE MARE A CABERT | 4 | 70 | 378 | 65000€ | 929€ |
2020-10-22 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 110000€ | 1410€ |
2022-02-01 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 130500€ | 1673€ |
2023-02-10 | 13 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 95 | 1000 | 228000€ | 2400€ |
2019-10-17 | 12 | AV LOUIS DEBRAY | 1 | 70 | 1367 | 72500€ | 1036€ |
2022-01-19 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 36 | 110 | 70000€ | 1944€ |
2021-10-15 | 12 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 74 | 536 | 168000€ | 2270€ |
2022-06-29 | 183 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 59 | 220 | 98000€ | 1661€ |
2022-08-09 | 59 | RUE LEON REGNIER | 3 | 72 | 225 | 95500€ | 1326€ |
2020-05-20 | 7 | RES DU BOIS JOUEN | 5 | 103 | 563 | 195000€ | 1893€ |
2020-09-07 | 13 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 125 | 625 | 162000€ | 1296€ |
2023-06-23 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 130 | 500 | 336000€ | 2585€ |
2021-09-15 | 43 | RUE LEON REGNIER | 7 | 200 | 1240 | 180000€ | 900€ |
2020-08-14 | 39 | RUE LEON REGNIER | 4 | 88 | 570 | 150000€ | 1705€ |
2022-04-27 | 43 | AV LOUIS DEBRAY | 8 | 130 | 200 | 90000€ | 692€ |
2019-09-30 | 26 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 110 | 329 | 38000€ | 345€ |
2022-02-03 | 36 | RUE CHARLES SORIEUL | 2 | 36 | 322 | 132500€ | 3681€ |
2022-04-29 | 175 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 60 | 110 | 78000€ | 1300€ |
2022-10-14 | 24 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 60 | 232 | 137500€ | 2292€ |
2021-02-18 | 45 | RUE CHARLES SORIEUL | 3 | 58 | 455 | 133000€ | 2293€ |
2020-02-20 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 113 | 619 | 167000€ | 1478€ |
2021-12-17 | 43 | RUE CHARLES SORIEUL | 3 | 46 | 440 | 159000€ | 3457€ |
2020-01-14 | 68 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 80 | 513 | 174500€ | 2181€ |
2021-12-15 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 93000€ | 1409€ |
2019-05-20 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 98000€ | 1485€ |
2019-06-21 | 5117 | IMP DU BOIS JOUEN | 6 | 114 | 140 | 70000€ | 614€ |
2020-10-20 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 568 | 110000€ | 1467€ |
2021-12-15 | 72 | AV LOUIS DEBRAY | 7 | 202 | 517 | 227000€ | 1124€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DEBRAY CARON | 4 | 89 | 302 | 140000€ | 1573€ |
2020-01-16 | 50 | RUE LEON REGNIER | 4 | 63 | 107 | 115000€ | 1825€ |
2020-03-05 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 77 | 893 | 173250€ | 2250€ |
2023-01-30 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 86 | 421 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-18 | 8 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 91 | 589 | 173770€ | 1910€ |
2020-12-02 | 48 | RUE LEON REGNIER | 5 | 94 | 522 | 178200€ | 1896€ |
2020-03-06 | 33 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 100 | 447 | 155000€ | 1550€ |
2023-06-08 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 549 | 210000€ | 2143€ |
2022-07-01 | 21 | RUE LEON REGNIER | 5 | 110 | 498 | 170000€ | 1545€ |
2019-10-17 | 19 | RUE LEON REGNIER | 5 | 160 | 531 | 210000€ | 1313€ |
2019-09-30 | 5054 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 128 | 2306 | 188000€ | 1469€ |
2020-02-07 | 27 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 63 | 132 | 97000€ | 1540€ |
2020-09-25 | 2 | PAS GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 833 | 157000€ | 2013€ |
2021-10-22 | 3 | SEN DE LA COMMUNE | 6 | 105 | 310 | 150500€ | 1433€ |
2022-12-01 | 115 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 68 | 0 | 92000€ | 1353€ |
2023-04-21 | 5 | SEN DE LA COMMUNE | 5 | 76 | 129 | 118500€ | 1559€ |
2019-08-09 | 12 | QRT DE L'ELECTRICITE | 4 | 50 | 232 | 97000€ | 1940€ |
2020-11-13 | 48 | RTE DE BOLBEC | 5 | 130 | 280 | 181850€ | 1399€ |
2021-07-09 | 9 | RES LA FONTAINE | 4 | 103 | 655 | 197000€ | 1913€ |
2023-03-09 | 21 | RUE CHARLES SORIEUL | 7 | 180 | 694 | 215000€ | 1194€ |
2021-10-29 | 14 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 90 | 280 | 137650€ | 1529€ |
2021-08-27 | 90 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 160 | 1000 | 311500€ | 1947€ |
2021-03-01 | 58 | RUE DES ABREAUX | 4 | 87 | 96 | 115000€ | 1322€ |
2021-09-17 | 9 | RUE AZARIAS SELLE | 3 | 79 | 614 | 127000€ | 1608€ |
2022-01-24 | 49 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 154 | 926 | 163000€ | 1058€ |
2022-04-15 | 388 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 87 | 421 | 155000€ | 1782€ |
2022-08-22 | 574 | RTE DE LA GARE | 4 | 77 | 144 | 154000€ | 2000€ |
2022-02-22 | 7 | RES DU CHENE | 5 | 85 | 931 | 240100€ | 2825€ |
2022-06-29 | 13 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 81 | 35 | 115000€ | 1420€ |
2019-11-18 | 33 | RUE MADAME SELINGUE | 3 | 45 | 50 | 63000€ | 1400€ |
2023-01-16 | 5037 | RTE DE BACLAIR | 7 | 80 | 895 | 203000€ | 2538€ |
2021-11-15 | 16 | RTE DE BACLAIR | 4 | 95 | 196 | 140000€ | 1474€ |
2019-06-04 | 7 | RTE DE BERNIERES | 3 | 75 | 160 | 132000€ | 1760€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 57 | 821 | 110000€ | 1930€ |
2022-06-13 | 447 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 5 | 104 | 500 | 235000€ | 2260€ |
2021-03-08 | 25 | RUE MADAME SELINGUE | 4 | 45 | 80 | 36000€ | 800€ |
2023-03-30 | 8 | PL DE L'EGLISE | 5 | 82 | 382 | 150000€ | 1829€ |
2020-02-13 | 1 | QRT DE L'ELECTRICITE | 3 | 54 | 187 | 89000€ | 1648€ |
2019-12-02 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 303 | 87655€ | 1044€ |
2020-12-16 | 21 | RUE MADAME SELINGUE | 3 | 58 | 29 | 52000€ | 897€ |
2020-06-12 | 4 | RES DU VILLAGE | 3 | 69 | 611 | 185000€ | 2681€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 303 | 81723€ | 985€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 300 | 81723€ | 973€ |
2022-06-17 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 112000€ | 1514€ |
2019-07-29 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 225000€ | 3041€ |
2022-04-29 | 15 | RUE MADAME SELINGUE | 3 | 76 | 46 | 75000€ | 987€ |
2021-10-12 | 64 | RUE GEORGES LEMAITRE | 7 | 119 | 507 | 240000€ | 2017€ |
2021-07-01 | 2 | RUE GUILLAUME BAILLARD | 5 | 140 | 539 | 143000€ | 1021€ |
2020-01-31 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 500 | 330000€ | 1166€ |
2023-04-28 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 8420 | 574650€ | 2031€ |
2022-09-29 | 60 | RUE AZARIAS SELLE | 5 | 67 | 745 | 110000€ | 1642€ |
2023-02-24 | 2 | PL DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 805 | 178500€ | 1785€ |
2022-06-13 | 5 | RUE LEON REGNIER | 3 | 74 | 594 | 70000€ | 946€ |
2022-08-10 | 32 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 99 | 455 | 213000€ | 2152€ |
2020-12-16 | 4 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 100 | 550 | 244425€ | 2444€ |
2022-03-17 | 7 | RUE MARION GILBERT | 5 | 80 | 398 | 115000€ | 1438€ |
2019-11-14 | 55 | RUE GEORGES LEMAITRE | 4 | 60 | 174 | 97000€ | 1617€ |
2020-09-07 | 6 | RUE MARION GILBERT | 4 | 71 | 471 | 144925€ | 2041€ |
2021-02-11 | 2 | RUE COLLEN CASTAIGNE | 5 | 95 | 150 | 140000€ | 1474€ |
2022-07-29 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 71 | 300 | 78000€ | 1099€ |